NOTE: The following information is from HUD: U.S. Department of Housing and Urban Development Office of Fair Housing and Equal Opportunely Plese check their web site for updates and additional information


Información básica sobre la Ley de Equidad de Vivienda

¿Qué tipos de viviendas están cubiertas por esta Ley?
La mayor parte de las viviendas están cubiertas por la Ley de Equidad de Vivienda. En algunas circunstancias, la Ley exime a edificios ocupados por propietarios con no más de cuatro unidades, viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas sin la participación de un agente de bienes raíces, y viviendas administradas por organizaciones y clubes privados que limitan la ocupación de las mismas a sus integrantes.

¿Qué está prohibido?

En la venta y alquiler de viviendas: Está prohibido realizar alguna de las siguientes acciones por motivos de raza, color, nacionalidad, religión, sexo, condición familiar o discapacidad:
  • Negarse a alquilar o vender una vivienda
  • Negarse a negociar una vivienda
  • Hacer que una vivienda no esté disponible
  • Negar una vivienda
  • Establecer distinto términos, condiciones o privilegios para la venta o alquiler de una vivienda
  • Brindar servicios o instalaciones de vivienda diferentes
  • Negar falsamente que la vivienda está disponible para su inspección, venta o alquiler
  • Para obtener una ganancia, inducir al propietario a vender o alquilar su propiedad aduciendo el probable arribo al vecindario de personas de una cierta raza ("blockbusting") o
  • Negar a alguien el acceso o la participación en una instalación o servicio (como un servicio de lista múltiple) relacionado con la venta o alquiler de una vivienda.
En los préstamos hipotecarios: Está prohibido realizar alguna de las siguientes acciones por motivos de raza, color, nacionalidad, sexo, condición familiar o impedimento (discapacidad):
  • Negarse a otorgar un préstamo hipotecario
  • Negarse a brindar información concerniente a préstamos
  • Imponer distintos términos o condiciones en un préstamo, tales como tasas de interés, puntos u honorarios
  • Discriminar en la tasación de una propiedad
  • Negarse a adquirir un préstamo o
  • Establecer distintos términos y condiciones para la adquisición de un préstamo.
Además: Es ilegal:
  • Amenazar, coaccionar, intimidar o interferir con cualquier persona que esté ejercitando el derecho de equidad de vivienda o ayudando a otros que ejercitan este derecho.
  • Anunciar o realizar alguna declaración que indique una limitación o preferencia por motivos de raza, color, nacionalidad, sexo, condición familiar o impedimento. Esta prohibición contra la publicidad discriminatoria se aplica a viviendas unifamiliares y a viviendas ocupadas por propietarios que están de otro modo exentas de la Ley de Equidad de Vivienda.

 Ayuda

• Conduct
• Real Estate Agencies
• Discrimination
• HUD Equal Opportunity for All
• Código de Etica
• NY RE License Law
• Real Estate Terminology






















Delphi Real Estate
36 Garth Road
Scarsdale, NY 10583
Phone: 914 723-6222
        800-255-6179

Delphi Agent Log-in
Brokers/Agents

Privacy Policy
Terms of use
Disclaimer
Copyright

Site Map


Delphi is your source of homes and other real estate in White Plains, Scarsdale, Yonkers and all Westchester.








Hosted by: