Consejos para comprar en un mercado de alta demanda

Con estos pasos sencillos, aumente las posibilidades de comprar la casa de sus sueños antes de que se le adelante otro comprador.

1. Obtenga su precalificación para una hipoteca. De esa manera podrá asumir un compromiso serio para comprar y hacer una oferta más deseable para el vendedor.
2. Manténgase en contacto constante con su agente de ventas inmobiliarias para ser el primero en conocer los nuevos avisos de propiedades que lleguen al mercado. Y esté listo para ir a ver una casa tan pronto como esté en el mercado para su venta.
3. Revise usted mismo los nuevos avisos. Busque en los sitios de Internet, en los anuncios del periódico y recorra en su coche el vecindario con frecuencia. Tal vez verá antes que cualquier otro algún nuevo anuncio de "se vende".
4. Esté preparado para tomar una decisión. Dedique mucho tiempo por adelantado a decidir qué quiere, a fin de evitar toda clase de dudas cuando tenga la oportunidad de hacer una oferta.
5. Presente una oferta competitiva. Si bien no le conviene ofrecer de entrada el precio más alto a su alcance, no trate de presentar una oferta demasiado baja para cerrar la operación. En un mercado de alta demanda, saldrá perdiendo.
6. Mantenga las contingencias al mínimo. Ciertas restricciones como la necesidad de vender su casa antes de mudarse o querer retrasar el cierre de la operación hasta una fecha determinada pueden hacer que su oferta aparezca como poco atractiva. En un mercado de alta demanda, probablemente pueda vender su casa rápidamente. También puede hablar con su entidad de crédito sobre cómo obtener un préstamo puente para cubrir ambas hipotecas por un período corto.
7. No se deje llevar por el vértigo de querer comprar a toda costa. El hecho de que haya competencia no significa que deba comprar cualquier cosa. Y aún cuando quiera hacer atractiva su oferta, no olvide las inspecciones que lo ayudarán a asegurarse de que la propiedad esté en buenas condiciones.

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